O leilão de imóveis é uma forma estratégica de adquirir propriedades com valores bem abaixo do mercado. Os bens são ofertados por motivos como inadimplência ou processos judiciais, sendo vendidos a quem apresentar o maior lance, sem negociação direta com o antigo proprietário.
Modalidades de Leilão
Leilão Judicial: ocorre por decisão da Justiça, geralmente relacionado a dívidas como IPTU ou condomínio. A venda é homologada por um juiz.
Leilão Extrajudicial: acontece quando há inadimplência em financiamentos imobiliários. Após notificação via cartório, o imóvel pode ir a leilão, com base nas Leis 9.514/97 e 13.465/2017.
Como Participar
É preciso consultar o edital, realizar cadastro no site do leiloeiro (em leilões online) e seguir as regras definidas. Qualquer pessoa maior de 18 anos pode participar, exceto aquelas impedidas por lei.
Segurança na Compra
Embora atrativo, o leilão exige cuidados. É essencial verificar se o imóvel possui dívidas, se está ocupado e quais são os riscos jurídicos envolvidos. Por isso, contar com uma assessoria especializada é fundamental.
Com a KZ Imóveis, você tem toda a segurança e assessoria necessária para participar de leilões com tranquilidade e confiança. Nossa equipe analisa editais, verifica a situação do imóvel e orienta em cada etapa do processo, garantindo que seu investimento seja seguro e vantajoso.
Conclusão
Com conhecimento e apoio profissional, o leilão de imóveis se torna uma excelente oportunidade para investir ou conquistar o imóvel ideal, economizando de forma inteligente. Com a KZ Imóveis, você está em boas mãos.
