Comprar um imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade para quem busca preço abaixo do mercado e alto potencial de valorização. Mas para transformar essa chance em um bom negócio, é preciso ter informação, estratégia e segurança.
Confira abaixo 9 dicas essenciais para arrematar com confiança — e conte com a KZ Imóveis para prestar toda a assessoria necessária em cada etapa do processo.
1. Entenda os Tipos de Leilão
Existem dois tipos principais:
- Judicial: Realizado por ordem da Justiça, geralmente por dívidas como IPTU ou condomínio.
- Extrajudicial: Ocorre por inadimplência em financiamentos com garantia de alienação fiduciária.
2. Leia o Edital com Atenção
O edital é o documento oficial do leilão. Nele constam todas as regras: valor, forma de pagamento, situação do imóvel e prazos. É essencial contar com uma leitura técnica, que a KZ Imóveis pode fazer por você.
3. Pesquise a Situação do Imóvel
Verifique se o imóvel está ocupado, se possui débitos ou pendências judiciais. Uma análise detalhada evita riscos e garante uma compra segura — e nossa equipe cuida disso para você.
4. Faça uma Visita Técnica, se possível
Nem sempre o imóvel pode ser visitado, mas quando o edital permitir, vale a pena conferir o estado real da propriedade. A KZ Imóveis orienta você sobre esse processo.
5. Calcule Todos os Custos
Considere além do lance:
- Taxas do leiloeiro
- Escritura, registro
- Possível desocupação judicial
A KZ Imóveis elabora um planejamento completo para evitar imprevistos.
6. Participe em Leilões Confiáveis
Escolha plataformas oficiais, leiloeiros credenciados e instituições de confiança. Nós indicamos os canais certos e acompanhamos sua inscrição.
7. Tenha Estratégia de Lance
Defina um limite de valor e não ultrapasse por impulso. Avalie o potencial de retorno com base em dados reais — com o suporte técnico da KZ Imóveis.
8. Esteja Preparado para Pagar à Vista
A maioria dos leilões exige pagamento à vista. Quando houver parcelamento, estará no edital. Nós ajudamos a analisar se a oportunidade se encaixa no seu perfil financeiro.
9. Conte com Assessoria Especializada
A KZ Imóveis presta toda a assessoria necessária para garantir que sua arrematação seja segura e vantajosa.
- Análise jurídica e documental
- Avaliação de riscos
- Apoio do início ao pós-leilão
- Imissão na posse e regularização
Conclusão
Comprar imóvel em leilão é uma excelente oportunidade, desde que feita com orientação profissional. Com a KZ Imóveis, você participa com segurança, clareza e confiança.
Fale agora com um especialista e descubra imóveis de leilão com alto potencial de valorização.
