O mercado imobiliário brasileiro segue em crescimento, com cada vez mais pessoas enxergando os imóveis como uma forma segura e sólida de investimento. Uma pesquisa recente realizada pela Loft, em parceria com a Offerwise, mostra que quase 3 em cada 10 brasileiros (29%) planejam adquirir um imóvel nos próximos 12 meses, principalmente com o objetivo de investir.
Quem são os investidores
O perfil dos brasileiros que compram imóveis para investir é bastante específico: a maioria tem entre 25 e 34 anos, são casados, possuem ensino superior completo e pertencem às classes A e B. Esses investidores buscam construir patrimônio, garantir uma segunda moradia ou obter renda fixa mensal por meio da locação.
Curiosamente, esse objetivo supera até mesmo o desejo de morar no imóvel. Apenas 27% dos entrevistados, especialmente da Geração Z (18 a 24 anos), compram para residir.
Regiões e dinâmicas do mercado
A maior concentração de investidores está na região Norte (36%), seguida pelo Sudeste (30%) e Nordeste (28%). Grandes centros urbanos continuam sendo os destinos preferidos, devido à dinâmica do mercado e à infraestrutura robusta.
Além disso, há diferenças na forma de compra entre classes sociais: investidores de maior poder aquisitivo compram sozinhos, enquanto aqueles de classes mais baixas costumam comprar em parceria. Isso demonstra que o brasileiro valoriza a posse de um imóvel próprio, adaptando-se às condições financeiras de cada família.
A importância de ter seu próprio imóvel
Ter o próprio imóvel vai além de um investimento financeiro: representa segurança, estabilidade e patrimônio sólido. Um imóvel próprio garante liberdade, valorização ao longo do tempo e a possibilidade de gerar renda extra com locação, tornando-se uma base importante para o futuro.
Segundo Fábio Takahashi, gerente de Dados da Loft:
“O brasileiro valoriza muito a posse de um bem concreto e próprio, como o imóvel, independentemente da finalidade.”
Oportunidades para profissionais do mercado
Para corretores, imobiliárias e investidores, esse comportamento oferece insights valiosos: compreender as tendências regionais, sociais e de perfil do comprador é essencial para adaptar estratégias de marketing e vendas e capturar novas oportunidades de negócios.
No cenário atual, empresas do setor devem estar atentas a essas mudanças e oferecer soluções personalizadas, conectando os investidores ao imóvel certo, seja para morar, investir ou alugar.
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